Аренда объектов недвижимости

Рубрика: Аренда | Комментарии отключены

арендаЧтобы арендовать жилье, офис, складские и производственные помещения, коммерческие объекты, наши граждане обращаются в агентство недвижимости. Туда же обращаются и владельцы любого вида недвижимости, желающие сдать ее в аренду. Договора здесь заключаются на законных основаниях и имеют юридическую силу. Согласно закону, договор подписывает хозяин недвижимости с одной стороны и лицо, которое берет ее в аренду, с другой. Расторгнуть такое соглашение до истечения срока аренды можно только по уважительным на то причинам.

Владелец недвижимости может лично контролировать ее сохранность или поручить это агентству, в котором заключен договор аренды. При этом он оставляет доверенность и оплачивает такую услугу. Обычно доверить свою собственность он вынужден в связи с выездом на срок действия договора аренды и невозможностью лично контролировать сохранность своей квартиры, магазина или офиса.

Эти соглашения охраняют не только имущество владельца, но и права того, кто берет его в аренду. Если предприниматель оформил договор аренды магазина, отеля или кафе, которые приносили своему хозяину одни убытки, а у нового владельца стали прибыльными, то расторжение договора без видимых причин является незаконным. Просто забрать свою недвижимость, которую сделал прибыльной другой человек, большой соблазн для лица, предоставляющего ее в аренду. Но по закону он не имеет расторгнуть договор только на основании своего желания заполучить прибыльный объект. И в этом случае агентство недвижимости на стороне того, кто оформил аренду и владеет недвижимостью на законном основании.

Если же обстоятельства заставляют владельца объекта расторгнуть договор аренды, то он должен заранее предупредить лицо, которое его арендует и вернуть оставшуюся сумму, если она была внесена заранее. Но и в этом случае, взявший недвижимость в аренду субъект, должен быть согласен ее вернуть до окончания срока. Решить все вопросы по аренде недвижимости помогают сотрудники агентства. Они стараются помочь не доводить дело до судебного разбирательства.


Комментирование закрыто.

Сайт Агенства Недвижимости 2015