«За» и «против» зарубежной недвижимости

Рубрика: Зарубежная недвижимость | Комментарии отключены

324234В любом деле можно найти положительные и отрицательные стороны. Сфера недвижимости не считается исключением из правил, особенно если речь идет о заграничной недвижимости. Определяя все «за» и «против», необходимо учитывать особенности каждой страны. Поэтому, общую характеристику складывать не стоит. А вот отдельно рассказать о недвижимости за границей в каждой стране стоит.

Начнем из Швеции. Это страна, что постоянно привлекает туристов, особенно тех, кто хочет купить недвижимость. Собственная квартира или дом, дача, автоматически повышает ваш статус в обществе, вы считаетесь умным и рассудительным инвестором, ведь вкладывать деньги в эту сферу не только престижно, но и очень прибыльно. Владелец недвижимости может сдавать в аренду жилье и получать хорошие деньги, или иметь круглый год возможность посетить эту страну. Но среди минусов стоит отметить, длительную процедуру покупки и сложность этого процесса. На протяжении года, в Швецию поступают много тысяч заявок от потенциальных покупателей. Но только десятую их часть принимают и дают разрешение на проведение сделки. Также в Швеции есть много районов, в которых иностранцам категорически запрещено проводить сделки с купли недвижимости. Существуют обязательные условия наличия собственного дома, квартиры. Например, срок перебивания в стране за год, должен быть не меньше 3 недель, или продать недвижимость можно будет только через 5 лет. Эти условия немного усложняют работу в сфере недвижимости, но спрос на нее не падает в связи с отличной экономической ситуацией страны.

Германия и Чехия имеют большой спрос на дома, что относят в категорию доходных. Иными словами – это дома, что сдают в аренду. Это хороший способ сбережения своих денег, а также их приумножения. Вот только минусом этого дела считаются высокие налоги. В результате деятельности, владелец недвижимости сможет получить прибыль около 5 %, даже при полном заселении. Также важным аргументов в бизнесе недвижимости есть закон, которые выступает на стороне арендатора, а не арендодателя. Если договор составлен с соблюдением всех нюансов, платежи проходили вовремя, нарушений правил со стороны арендатора не было, то тогда выселить против его желания, будет очень сложно, а в некоторых случаях невозможно. Поэтому, приходится заранее думать о всех последствиях, что могут возникнуть в ходе вашей деятельности.


Комментирование закрыто.

Сайт Агенства Недвижимости 2015